مزایای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در پرتغال

آیا شما هم به دنبال خرید ملک در پرتغال هستید؟ حتما می‌دانید که یکی از محبوب‌ترین راه‌های موجود در جهت دریافت اقامت پرتغال، خرید ملک در این کشور می‌باشد. با خرید ملک در کشور پرتقال شما به راحتی و بدون هیچ مشکل خاصی می‌توانید نسبت به دریافت اقامت طولانی مدت اقدام نمایید. البته که این مسئله تحت شرایط خاص صورت گرفته و تحت تاثیر یک سری قوانین خاص قرار خواهد گرفت. اخذ اقامت پرتغال با خرید ملک را می‌توان به عنوان یکی از محبوب‌ترین و شناخته شده ترین راه‌های مهاجرتی معرفی کرد که مزایای زیادی را در خود جای داده است. با خرید ملکی که بیشتر از 280 هزار یورو ارزش دارد، شما به راحتی و بدون هیچ مشکل خاصی می‌توانید نسبت به خرید ملک اقدام نمایید.

شرایط خرید ملک در پرتغال و دریافت اقامت

قبل از اقدام برای خرید ملک در پرتغال، شما باید شرایط این پروسه را مورد بررسی قرار دهید. به صورت کلی برای سرمایه گذاری شما باید تمکن مالی مناسبی داشته باشید. حداقل میزان سرمایه گذاری توصیه شده توسط کارشناسان، 350 هزار یورو می‌باشد. با این مبلغ شما به راحتی می‌توانید گلدن ویزای پرتغال را دریافت نمایید. به خاطر داشته باشید که ایرانیان به راحتی می ‌توانند در این زمینه سرمایه گذاری داشته باشند. چرا که قوانین بین‌المللی مشکلی را در این زمینه ایجاد نمی‌کند. اگر شما به دنبال ساخت یا خرید خانه در مناطق کم جمعیت هستید، با پرداخت 280 هزار یورو هم می‌توانید پروسه مهاجرت را به اتمام برسانید.

به خاطر داشته باشید که پروژه‌های خرید ملک در پرتغال به ارزش 280 هزار یورو به شدت کمیاب هستند. پس اولین شرط برای انجام این کار، داشتن تمکن مالی و سرمایه گذاری مطمئن بر روی ملک در کشور پرتغال می‌باشد. جدا از این مسئله، شما باید حداقل 7 روز از سال را در این کشور سپری نمایید. جدا از این موارد، قانون و شرایط دیگری برای افرادی که به دنبال مهاجرت هستند تعریف نشده است. پس اگر شما هم سرمایه اولیه کافی و تمکن مالی مناسبی را در اختیار دارید، با خیال راحت می‌توانید نسبت به خرید ملک در پرتغال اقدام نمایید. البته، در صورت عدم توان مالی در جهت ساخت یک خانه، شما می‌توانید یک خانه قدیمی را تهیه کنید و آن را بازسازی نمایید. در صورت دلخواه شما حتی می‌توانید ملکتان را اجاره دهید.

مزایای خرید ملک در پرتغال

شاید برای شما هم سوال پیش بیاید که به صورت دقیق خرید ملک در پرتغال چه مزیت‌هایی را در خود جای داده است؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که خرید ملک در پرتغال می تواند شما را با مزایای زیادی مواجه سازد. اولین مزیت این پروسه دریافت ویزای پرتغال و اقامت طولانی مدت در این کشور می‌باشد. تضمین بازگشت سرمایه را می‌توان به عنوان دومین مزیت این پروسه شناسایی کرد. با ساخت یا خرید خانه در کشور پرتغال، شما حق فروش آن تا 5 سال را نخواهید داشت. ولی پس از 5 سال، امکان فروش خانه وجود دارد. شما به راحتی می‌توانید خانه را به دیگر افراد بفروشید و هم اقامت خود را دریافت کنید و هم سرمایه‌تان را افزایش دهید. به خاطر داشته باشید که قیمت ملک در این کشور خیلی شدید و سنگین نیست. در مقایسه با سایر کشورهای گران قیمت اروپایی، تعرفه‌ای که پرتغال از متقاضیان دریافت می‌کند مناسب می‌باشد.

مراحل دریافت اقامت پرتغال با خرید ملک

به صورت کلی اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک، چهار مرحله اصلی دارد. اولین مرحله مربوط به یافتن ملک و انجام صحبت‌های اولیه در جهت خرید می‌باشد. شما باید با صاحب ملک در مورد شرایط فروش، قیمت و نحوه معامله به توافق برسید. در این مرحله شما یک بازه زمانی خاص را برای انجام معامله و امضا کردن قولنامه مشخص خواهید کرد. در مرحله دوم شما باید به دنبال دریافت اقامت موقت باشید. این اقامت به شما اجازه می‌دهد تا وارد پرتغال شوید و نسبت به خرید ملک در این کشور اقدام نمایید. به صورت کلی در زمان امضا قرارداد شما باید به صورت دقیق ذکر کنید که قیمت توافق شده چقدر است، خریدار و فروشنده چه کسانی هستند، در چه تاریخی معامله تکمیل شده است و چه شرایطی برای پرداخت تعریف شده است. در صورتی که قانون یا بند دیگری در توافقنامه وجود دارد، شما باید آن را به صورت دقیق ذکر نمایید.

در سومین مرحله از خرید ملک در پرتغال برای دریافت اقامت، شما باید به یک دفتر اسناد رسمی بروید و همه مدارک خرید و فروش را مورد بررسی قرار دهید. این مدارک با دقت بررسی شده و سپس توسط دفتر ثبت می‌شوند. سرمایه گذار به عنوان خریدار اصلی باید تضمین بدهد که همه مالیات خود را پرداخت کند. در نهایت، ثبت مالکیت صورت خواهد گرفت. آخرین مرحله مربوط به بازگشت به ایران است. شما به ایران باز می‌گردید و پس از دریافت اقامت دائم، نسبت به مهاجرت اقدام می‌نمایید.