گلدن ویزای پرتغال 2020 پرچم پرتغال

پرتغال در سال ۲۰۲۰ نیز گلدن ویزای خود را با مزایای فوق‌العاده ارائه می دهد و سرمایه گذاران بسیاری را از سراسر جهان به سوی خود جذب می‌کند. هر معیار نشان می‎دهد که برنامه گلدن ویزای پرتغال هنوز هم برای اتباع کشورهای اروپایی و هم برای سرمایه گذاران سراسر جهان بسیار سودآور است.

گلدن ویزای پرتغال در یک نگاه

برنامه ویزای طلایی پرتغال مشخص و آسان است. هر فرد بالای ۱۸ سال که شهروند اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا یا سوئیس نباشد، می تواند نسبت به اخذ گلدن ویزای پرتغال اقدام نماید. متقاضی باید در کشور پرتغال از طریق خرید ملک و ثبت شرکت سرمایه‌گذاری کند.

بهترین روش‌های سرمایه گذاری در پرتغال عبارتند از:

  • حداقل سرمایه گذاری در ملک به ارزش ۵۰۰،۰۰۰ یورو در پرتغال
  • حداقل سرمایه گذاری در املاک قدیمی‌تر از ۳۰ سال و نوسازی ملک به ارزش ۳۵۰،۰۰۰ یورو
  • نقل و انتقال سرمایه به ارزش ۱،۰۰۰،۰۰۰ یورو در پرتغال

  • حداقل سرمایه گذاری به ارزش ۳۵۰،۰۰۰ یورو در یک صندوق مالی معتبر پرتغال
  • ایجاد ۱۰ شغل جدید تمام وقت در یک شرکت پرتغالی

تغییرات گلدن ویزای پرتغال در سال ۲۰۲۰ – به روز شده

از ماه فوریه ۲۰۲۰، پارلمان پرتغال این اجازه را به دولت داده است تا تغییراتی در حوزه انواع سرمایه گذاری برای ویزای طلایی پرتغال اعمال کنند. هدف از این تغییرات، حمایت از افزایش سرمایه گذاری در مناطق کم تراکم، نوسازی شهرها، میراث فرهنگی و اشتغالزایی است.

اگرچه هنوز هم ابهاماتی در خصوص هزینه‌ها و چهارچوب زمانی این نوع ویزا وجود دارد اما مطمئن باشید که اطلاعات ارائه شده در ادامه مطلب، تمامی ابهامات مربوط به تغییرات قوانین گلدن ویزای پرتغال را برای شما رفع خواهد کرد. پس با ما همراه باشید تا هیچ سوالی در مورد گلدن ویزا در ذهنتان نماند.

در این مطلب از گلدن وست، به چند نکته اساسی در رابطه با این موضوع خواهیم پرداخت:

  • پیش نویس بودجه چیست؟
  • دلیل اصلی ارائه پیش نویس بودجه چیست؟
  • جدول زمانی برای هرگونه تغییر احتمالی چیست؟
  • آیا امسال پایان برنامه گلدن ویزای پرتغال خواهد بود؟
  • کدام نوع سرمایه گذاری دیگر واجد شرایط ویزای طلایی نخواهد بود؟
  • آیا این امر روی افرادی که قبلاً ویزای طلایی خود را دریافت کرده‌اند یا درخواست داده‌اند، تأثیری خواهد داشت؟
  • آیا این امر بر امکان درخواست اقامت پرتغال تاثیری خواهد داشت؟

پیش نویس بودجه چیست؟

دولت پرتغال پیش نویس قانون بودجه دولت را برای سال ۲۰۲۰ ارسال کرده و پارلمان پرتغال آن را مورد بررسی قرار می دهد. احزاب سیاسی مختلف پیشنهادهایی را برای اصلاح پیش نویس بودجه قبل از تصویب ارائه می‌دهند. حزب سوسیالیست نیز پیشنهادهایی برای ایجاد تغییر در قوانین ویزای طلایی ارائه می‌کند.

این پیش نویس نهایی نشده و هیچ تغییر واقعی در برنامه فعلی ویزای طلایی به وجود نمی‌آورد. در واقع، فقط به دولت این امکان را می‌دهد که در قوانین تغییراتی ایجاد کنند و هنوز کاملا مشخص نیست.

این بدان معنی است که پارلمان به دولت اجازه می‌دهد تا تغییرات در برنامه ویزای طلایی را تصویب کند. در صورت تصویب، قانون نهایی بلافاصله لازم الاجرا نخواهد بود. تغییرات در قوانین گلدن ویزا فقط پس از انتشار مقررات کامل اعمال می شود.

دلیل اصلی ارائه این پروپوزال

در شهرهای اصلی مانند لیسبون و پورتو، قیمت املاک رو به افزایش است و این باعث شده که بسیاری از خانواده‌های پرتغالی به دنبال مسکن در مناطق اطراف باشند. پروپوزال تغییرات گلدن ویزا صرفا تلاشی است که از سوی برخی از احزاب سیاسی برای حل وضعیت فعلی املاک مورد استفاده قرار می‌گیرد.

در سال ۲۰۱۸،

  • 242،۰۹۱ ملک در پرتغال فروخته شد.
  • 1،۳۳۲ گلدن ویزای پرتغال اعطا شد.
  • متقاضیان ویزای طلایی ۰٫۵۵ % از کل بازار املاک پرتغال را به خود اختصاص دادند.

در سال ۲۰۲۰، ۹۴% از متقاضیان ویزای طلایی از روش خرید ملک برای دریافت گلدن ویزا استفاده کرده‌اند.

دلایل دیگری نیز برای رشد بازار املاک لیسبون و پورتو وجود دارد. رشد گردشگری و بازار اجاره کوتاه مدت، رشد استارت آپ‌ها و انتخاب سبک زندگی بهتر از دیگر دلایل رشد بازار املاک در این شهرها بوده است. پایین بودن نرخ سود در موسسات مالی نیز باعث افزایش سرمایه گذاری در املاک شده است. اکثر سرمایه گذاران املاک در لیسبون و پورتو، شهروندان اتحادیه اروپا هستند. بنابراین، رشد املاک ادامه دارد اما لزوما تاثیری بر برنامه گلدن ویزا ندارد.

لیست اتباع کشورهای اصلی که در پرتغال سرمایه گذاری کرده‌اند:

  • 21% فرانسوی
  • 18% انگلیس
  • 18% برزیل
  • 9% آلمان
  • 7% چین

زمانبندی برای هرگونه تغییر

پارلمان در خصوص تغییرات برنامه گلدن ویزای پرتغال در ۲۰۲۰ ، اجازه تصویب قانون به دولت می‌دهد، بنابراین، در صورت تصویب، قانون بلافاصله لازم الاجرا نخواهد بود.

برای اینکه یک پروپوزال به قانون تبدیل شود باید:

  • در مجلس مورد بحث قرار گیرد.
  • در مجلس رأی داده شود.
  • توسط رئیس جمهور تصویب شود.
  • در قانون اعمال شود.

پس از اعمال قانون، تمامی مقررات جهت اجرا به مقامات دولتی ارائه می‌شود.

پیش بینی زمان دقیق امکان‌پذیر نیست. اگرچه این روند ممکن است به طور بالقوه در سریع‌ترین زمان ممکن چند ماه طول بکشد. اما نمی‌توانیم پیش بینی کنیم که در طول سال ۲۰۲۰، دولت رویه قاون‌گذاری را چه زمانی آغاز و تصویب کند.

آیا امسال پایان برنامه گلدن ویزای پرتغال خواهد بود؟

۲۰۲۰ آخرین سال اعطای گلدن ویزا نخواهد بود؛ تغییرات فقط در روش های سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی خواهد بود.

آیا برخی از روش‌های اخذ گلدن ویزا در سال ۲۰۲۰ حذف خواهند شد؟

ویزای طلایی از طریق خرید ملک در شهرهای بزرگ مانند لیسبون و پورتو دیگر امکان پذیر نخواهد بود. از سال ۲۰۲۱، خرید ملک تنها به مناطق آزور و مادیرا محدود خواهد شد که این نیز یک روش معتبر برای دریافت گلدن ویزا است.

در برنامه به روزرسانی شده، مشخص نشده است که آیا سرمایه گذاری به مبلغ ۳۵۰،۰۰۰ یورو با بازسازی املاک همچنان وجود خواهد داشت یا نه. ممکن است که حداقل میزان سرمایه گذاری از امسال افزایش یابد.

آیا تغییرات طرح گلدن ویزا برای افرادی که قبلا ویزای خود را اخذ کرده یا درخواست داده‌اند، تاثیری خواهد داشت؟

این تغییرات احتمالا روی درخواست‌های قبلی تاثیری نداشته باشد اما پس از انتشار قانون جدید به طور قطعی مشخص می‌شود. دارندگان مجوز اقامت می‌توانند درخواست تمدید کارت خود را ارائه دهند.

اقامت پرتغال در سال ۲۰۲۰ چگونه است؟

پرتغال یک کشور بسیار پیشرفته اروپایی است که از امکانات پزشکی و فرصت‌های آموزشی فراوانی برخوردار است. این کشور عضو اتحادیه اروپا است، بنابراین دریافت اخذ اقامت در پرتغال به این معنی است که شما می‌توانید در سایر کشورهای اروپایی نیز زندگی و کار کنید. علاوه بر این، پاسپورت پرتغال یکی از بهترین‌ها در جهان است و در صورت داشتن آن می‌توانید بدون ویزا به ۱۶۴ کشور جهان سفر کنید. سیستم مالیاتی در پرتغال نیز این اجازه را به شما می‌دهد که برای درآمد خارج از پرتغال شما مالیاتی لحاظ نشود. این همواره خبر خوبی برای سرمایه گذاران خارجی است.

چرا گلدن ویزای پرتغال در سال ۲۰۲۰ گزینه خوبی است؟

پرتغال به طور کامل از بحران سال ۲۰۰۸ نجات یافته است. به این معنی که به زودی بازار املاک رو به رشد آن متوقف شده یا سرعت رشد آن کاهش خواهد یافت. اما هنوز زمان آن نرسیده است. بازار املاک پرتغال هنوز شکوفا است و متخصصان مدعی هستند که در سال ۲۰۲۰ نیز اینگونه خواهد ماند. خرید ملک در پرتغال برای شهروندان پرتغالی در اسرع وقت می تواند تا پایان سال و پس از گذشت ۱۲ ماه سود بسیار زیادی داشته باشد. کار بسیار عاقلانه‌ای خواهد بود که از این طرح استفاده کنید و یک ملک برای خود در پرتغال رزرو کنید.

خرید بلیط هواپیما

اگر از تمامی کارهای مربوط به اقامت و ویزای خود تمام شده اید و آماده رفتن به کشور پرتغال هستید  باید نسبت به خرید اینترنتی بلیط هواپیما اقدام نمایید.

با یک جستجو در اینترنت شما می توانید وب سایت های فروش بلیط هواپیما را مشاهده کنید ولی وب سایت آذربلیط امکانات زیادی رو در اختیار شما قرار می دهد. از جمله میتوانید بلیط های قبلی خود را مشاهده کرده و یا حتی استرداد کنید. امکان دیگری که وب سایت آذربلیط را متمایز کرده پشتیبانی ۲۴ ساعته بلیط هواپیما است که از لحظه ای که شما در فرآیند خرید قرار می گیرید تا لحظه سوار شدن به هواپیما توسط کارشناسان پشتیبانی می شوید.

جهت خرید بلیط فعلا در حال حاضر به دلیل بیماری کوید ۱۹ اکثر ایرلاین های خارجی مسیر پروازی خود به ایران را کنسل کرده اند و فقط ایرلاین قطر ایر و امارات پرواز دارند. اما اگر نمی خواهید هزینه زیادی برای هواپیما خرج کنید شرکت هواپیمایی ایران ایر به مقصد مادرید پرواز هفتگی خود را دایر کرده و بعد از اینکه به فرودگاه مادرید رسیدید با پرواز داخلی اروپا به مقصد پرتغال مسیر خود را به راحتی  و با کمترین تاخیر تغییر بدهید.

سوالات متداول

  • طرح گلدن ویزا برنامه‌ای است که بسیاری از کشورهای جهان در ازای سرمایه گذاری در یک یا چند مقصد، اقامت خود را ارائه می دهند. اگر متقاضیان موفق به ارائه کلیه مدارک مورد نیاز شوند و پس از طی یک فرآیند ارزیابی واجد شرایط باشند، برای مدت زمان محدودی اجازه اقامت داده می‌شود. برخی از افراد پس از یک دوره زمانی می‌توانند اقامت دائم یا شهروندی پرتغال را دریافت کنند.

  • یکی از روش‌هایی که منجر به اخذ اقامت دائم پرتغال می‌شود، برنامه گلدن ویزا است. پس از اخذ اقامت موقت، دارنده مجوز باید در پایان سال‌های اول و سوم کارت خود را تمدید کند. پس از ۵ سال اقامت، به شرط آنکه تمامی مقررات را رعایت کند، کارت اقامت دائم برای وی اعطا می‌شود.

  • در ابتدا، متقاضی باید بالای ۱۸ سال بوده و از اتباع غیراتحادیه اروپا باشد. باتوجه به اینکه اخذ گلدن ویزا از طریق سرمایه گذاری خواهد بود، باید مطابق با قوانین و مقررات، یک سرمایه گذاری انجام شود. منبع درآمد، سوابق کیفری افراد متقاضی و کلیه فعالیت‌های مالی باید گزارش شود. پس از انجام این سرمایه گذاری، عدم رعایت شرایط اقامت ممکن است منجر به باطل شدن مجوز یا پاسپورت شود.

  • گلدن ویزای پرتغال به طور مستقیم منجر به اخذ تابعیت پرتغال نمی‌شود. سرمایه گذاران ابتدا باید با موفقیت سرمایه گذاری خود در مناطق تعیین شده را انجام دهند و از تمامی قوانین پیروی کنند و پس از طی ۵ سال اقامت پرتغال را اخذ نمایند. فقط پس از ۵ سال اقامت می‌توان شهروندی پرتغال را کسب کرد.

  • دریافت تابعیت دوگانه پرتغال امکان‌پذیر است. بنابراین، ساکنان در مسیر اخذ تابعیت نباید نگران این مسئله باشند. با این حال، اگر کشور اصلی اجازه اخذ تابعیت دوگانه صادر نکند، متقاضی ممکن است مجبور شود، پاسپورت قبلی خود را باطل کند تا بتواند تابعیت پرتغال را به دست آورد.